- Surface26 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Appartement à louer, 2 pièces - Couzon-au-Mont-d'Or 69270
750 € /mois CC
Descriptif du bien
Fontaines-sur-Saône : Un charmant T2 meublé, rénové en 2024, au cœur de la vie
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 26 m², entièrement meublé et rénové avec goût en 2024, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement, en excellent état, vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures à double vitrage et son exposition Sud-Est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous invite à la convivialité. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec une vue reposante sur la Saône. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison.Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les commerces d'alimentation générale (3) et les restaurants (11) sont à seulement 5 minutes de marche. Un parc et un jardin sont à 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes (5) sont à moins de 10 minutes en voiture. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCouzon-au-Mont-d'Or 69270
- Loyer de base720 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA1941
Informations complémentaires
Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arthur CURTAT
Responsable commercial
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne ratez aucune opportunité immobilière à Lyon grâce à notre service d'alerte mail personnalisée. Inscrivez-vous pour recevoir instantanément les dernières annonces correspondant à vos critères.
Nous comprenons l'importance de la réactivité dans la recherche immobilière. En vous abonnant à notre alerte mail, soyez assuré de rester à l'avant-garde des nouvelles opportunités sur le marché. Simplifiez votre recherche et laissez-nous vous guider vers la propriété idéale.