A LOUER T3 - Centre ville- entièrement rénové

Appartement T3 rénové – Lumineux et plein de charme.

Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre dorée, cet appartement de type T3 (deux chambres) non meublé de 47 m² offre un cadre de vie agréable alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Entièrement rénové en 2025, cet appartement conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine, offrant confort et élégance.
L’appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine fonctionnelle et bien agencée, de deux chambres, permettant d’accueillir jusqu’à quatre personnes, ainsi que d’une cuis,
La salle d’eau dispose de rangements et d’un coin buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
Les menuiseries en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température en toute saison.
La vue dégagée depuis les fenêtres ajoute une agréable sensation de calme et de sérénité.
📍 Situation idéale : à seulement 5 minutes à pied, vous bénéficierez de commerces de proximité, d’écoles et de parcs, parfaits pour la vie quotidienne et les moments de détente.
📍A proximité de la Gare de Train de St Germain au mont d'or.
✨ Une belle opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 990 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.