- Surface33 m²
- Pièces1
- Construction1950
PLATEAU A AMENAGER - Immeuble réhabilité
85 000 €
Les points forts
- Plateau a aménager, defiscalistaion, atypique
Descriptif du bien
Découvrez ce PLATEAU à aménager situé Rue de la République à Couzon-au-Mont-d'Or, 69270
Plongez dans l'univers unique de ce loft (T2) de 35 m², niché au cœur de Couzon-au-Mont-d'Or.
Immeuble construit en 1950 et récemment rénové en 2024, cet appartement vous offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image.
Avec ses hauts plafonds de 3 mètres, ses ouvertures en bois et son double vitrage en fond une base idéal pour réaliser un projet a votre image. Partiellement enterré.
Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.
Ce loft est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel.
Que vous soyez un jeune couple cherchant à s'établir ou un investisseur souhaitant transformer cet espace en un bien exceptionnel, ce loft est fait pour vous.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et des bus, idéals pour vos sorties et vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, offrant ainsi un confort de vie optimal. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, des parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce loft en votre havre de paix.
Contactez ARTHUR CURTAT dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface33 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCouzon-au-Mont-d'Or 69270
- RéférenceVA1949
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arthur CURTAT
Responsable commercial
Rhône (69)
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