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- Surface85 m²
- Pièces4
- Terrain42 a
- Construction1900
A vendre Terrain construtible de 4.200m2 avec maison de 85m2 habitable.
399 500 €
Les points forts
- Terrain constructible, proche gare,
Descriptif du bien
Maison Ancienne à Rénover avec Terrain de 4.200m2 constructible.
Découvrez cette charmante maison ancienne, nichée dans un environnement idyllique avec une vue dégagée sur la campagne.Avec ses 85 m² habitables et son vaste terrain de 4 200 m², cette propriété constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui souhaitent rénover ou construire une habitation pleine de caractère.
L’ensemble maison + terrain offre un droit à construire de 150 m² au sol (soit environ 300 m² sur deux niveaux) en plus de la maison existante. Vous pourrez ainsi envisager la création d’une grande maison familiale ou une division parcellaire permettant l’édification d’une seconde habitation.
Imaginez-vous dans cette maison de campagne où chaque espace a une histoire à raconter. Dotée de plafonds de 2,80 m, de trois chambres spacieuses et d’un jardin de 4 200 m², elle représente un véritable bijou à rénover. Sa cave de 85 m² constitue un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un aménagement en pièce de vie.
Le terrain est piscinable, vous permettant de créer un espace de détente et de loisirs sur mesure.
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas de la gare de Fleurieu-sur-l’Arbresle et de toutes les commodités :
- 10 minutes à pied de l’arrêt de bus,
- 5 minutes en voiture des écoles maternelle, élémentaire et du collège,
- commerces d’alimentation à 5 minutes,
- deux parcs accessibles en 10 minutes,
- hôpital à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- Surface85 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain42 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFleurieux-sur-l'Arbresle 69210
- RéférenceVM289
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arthur CURTAT
Responsable commercial
Rhône (69)
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