




- Surface63.5 m²
- Pièces3
- Terrain07 a
Maison Individuelle Type T3 64m2 - Terrain 700m2 Constructible
220 000 €
Les points forts
- Calme, vue campgane, terrain, exposition, constructible
Descriptif du bien
Maison Individuelle - Type T3 64m2 sur terrain 700m2
Imaginez-vous dans une maison individuelle, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. Cette charmante maison de 63,50 m², située sur un terrain de 700 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature sans sacrifier le confort moderne.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, cette maison plain-pied est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre serein. La salle d'eau et les WC indépendants offrent une intimité précieuse, tandis que le jardin de 700 m², entièrement clôturé, est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou les enfants qui aiment jouer en toute sécurité.
L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable potentiel à exploiter. Les portes à simple vitrage peuvent être remplacées pour améliorer l'isolation thermique et phonique, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette propriété.
Le terrain, piscinable, est une invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre piscine privée, entouré de la beauté naturelle de la campagne. Les possibilités sont infinies, et cette maison est prête à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
En plus de son cadre idyllique, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie équilibrée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux, une crèche, une maternelle et une école élémentaire pour les plus jeunes, ainsi qu'un médecin généraliste pour votre bien-être. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale pour faire vos courses quotidiennes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Enfin, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface63.5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- VueCampagne
- Terrain07 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMeyzieu 69330
- RéférenceVM278


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthur CURTAT
Responsable commercial
Rhône (69)
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