Maison en pierre rénovée avec prestations modernes

Demeure de caractère en pierre – Rénovation d’exception
Cette élégante demeure en pierre, édifiée en 1800 et entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, incarne un art de vivre alliant authenticité et confort contemporain.
Développant 234 m² habitables (427 m² au sol), la propriété s’étend sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², exposé plein sud et généreusement baigné de lumière.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception de 60 m², idéal pour les moments de convivialité. Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, ouverte sur un salon sublimé par une superbe hauteur sous plafond cathédrale. Les pierres apparentes et les larges ouvertures confèrent à l’ensemble élégance et luminosité, harmonieusement mises en valeur autour d’un poêle à bois.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, deux cabinets de toilette indépendants, une buanderie ainsi qu’un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres généreuses et d’une salle d’eau.
Cette maison de standing, en parfait état, bénéficie d’une isolation performante, d’un chauffage individuel, d’une toiture en ardoise, ainsi que de belles hauteurs sous plafond de 2,60 m, renforçant son caractère et son élégance.
Les espaces annexes — sous-sol, cave de 54 m² et grenier aménageable — offrent de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un stationnement intérieur pour plusieurs véhicules garantit confort et sécurité au quotidien.
La propriété dispose également d’une source d’eau.
Le jardin paysager de 1 600 m², véritable havre de paix, invite à la détente dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités.
Un bien rare au charme intemporel, destiné aux amateurs de belles demeures.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3200.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.